Versteigerung einer Eigentumswohnung in Billwerder Billdeich 8

Am 04.03.2011, 09:30 Uhr, wird im Amtsgericht Bergedorf im Saal 114, I. OG, eine Eigentumswohnung versteigert werden.

Es handelt sich um eine im Erdgeschoß des Hauses Billwerder Billdeich 8 in einer für das ungefähre Baujahr 1900 zeittypischen Stadtvilla belegen Wohnung. Die Eigentumswohnung hat einen Miteigentumsanteil von 152/1.000 an dem 1.148 m² großen Grundstück und ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoß rechts. Die Wohnung ist ca. 82,66 m² große und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse. Sondernutzungsrechte sind vereinbart (hier Gartenteilfläche und Pkw-Stellplatz).

Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit verputzten Außenwänden errichtet. Ca. 2000-2003 wurden umfassende Sanierung und Modernisierung durchgeführt. Nach Aussage des Gutachters liegt ein normaler baulicher Zustand mit geringfügigem Instandhaltungsstau vor.

Der Verkehrswert der Eigentumswohnung wurde mit 144.000,00 EUR angesetzt. Das bedeutet, dass Gebote von einer vorherigen Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % – also EUR 14.400 – abhängig gemacht werden können.

Das Objekt wird derzeit noch durch die Eigentümer selbst genutzt. Nach § 93 ZVG kann aus dem Zuschlagsbeschluss gegen den Besitzer des Grundstücks oder einer mitversteigerten Sache die Zwangsvollstreckung auf Räumung und Herausgabe erfolgen.